更新日期: 2020-09-01
青建国际控股有限公司 （于开曼群岛注册成立之有限公司）
（股份代号：1240.HK）
青建国际公布2020年中期业绩
伺机增加土地储备
Ÿ 本年8月已启动新加坡物业发展项目福瑞轩的预售，销售情况理想，该项目为永久业权土地的私人公寓发展项目，共633个住宅单位及2个商铺销况
Ÿ 继续评估香港、新加坡及东南亚地区的优质土地及地产项目，伺机增加土地储备
Ÿ 香港政府大力支持鼓励组装合成建筑法(MiC)，在新加坡称为预制模块建筑技术(PPVC)，本集团作为新加坡PPVC建筑技术的先驱之一，正积极将此项技术及经验引入香港，期望为本地业界及社会作出贡献
（2020年8月31日 ─ 香港）于新加坡领先的物业开发商及承建商——青建国际控股有限公司（「青建国际」、「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」，股份编号：1240.HK）欣然宣布截至2020年6月30日止六个月（「报告期内」）之未经审核业绩。
于报告期内，本集团的总收益约为2,203,200,000港元，拥有人应占溢利为约38,200,000港元。总收益较去年减少乃主要由于新加坡政府于报告期间实施抗疫封城措施，本集团新加坡的建筑工程及物业销售活动暂时中止及，所以本期确认的收益受到影响。
香港及澳门地基及建筑板块情况比较理想，本期该分部总收益约为600,719,000 港元，较去年同期增长了90.8%。
物业开发业务
于报告期内，物业开发业务录得收入428,319,000港元，占总收益约19.4%。本集团开始交付私人公寓开发项目心乐轩的单位，该项目于2020年3月获得临时入伙准证，该项目期内实现销售收益约390,000,000港元。
于2020年6月30日，本集团拥有重大权益的在建中物业开发项目组合包括2个新加坡项目，专注于开发私人公寓，包括顺福轩及福瑞轩。
土地储备情况方面，新加坡Phoenix Height为一个分层开发项目，总土地面积约为63,000平方呎，估计总楼面面积为88,200平方呎。该地块计划重建为包含约100个单位的私人公寓。
2018年本集团收购的香港油塘海傍地段第58及59号及其延展地段的地块，2020年6月，城规会已批准用于住宅建设的规划申请。通过合资收购香港深水埗的两幢住宅旧楼超过80%所有权，待收购100%所有权后，土地审裁署正在处理重建的强制售卖申请。
建筑业务
于报告期内，本集团来自新加坡及东南亚的收益约1,174,100,000港元，已完成2个建筑项目，包括1个建屋发展局（「建屋发展局」）建筑项目及1个自有物业开发项目。于2020年6月30日，手头上有31个建筑项目，未偿付合约金额约为6,500,000,000港元。
香港及澳门方面，于报告期内，来自香港及澳门建筑合约的收益约为600,700,000港元。于报告期内，本集团已承接8个新项目，主要为香港住宅及商业项目的地基及上盖建筑工程。该等项目的总合约金额约为1,100,000,000港元。于2020年6月30日，手头上有18个项目，未偿付合约金额为1,700,000,000港元。
青建国际主席郑永安先生表示：「本集团已在8月启动新加坡物业发展项目福瑞轩的预售，该项目为永久业权土地的私人公寓发展项目，共633个住宅单位及2个商铺，项目包含地下停车场及公共设施。本集团按计划继续销售其他物业发展项目的现货单位，以及提升各在建工程项目的步伐，并将继续评估香港、新加坡及东南亚地区的优质土地及地产项目，伺机增加土地储备。」
「近年香港政府大力支持鼓励组装合成建筑法(MiC)，在新加坡称为预制模块建筑技术(PPVC)，主要是将传统的现场施工作业升级为建筑工业化生产作业，通过先进的大型生产设备和仪器把控品质，进而提升建筑生产力、缩短施工周期，同时厂内生产也能减少建筑损耗及社区污染，从而达到降低资源消耗的环保效果。本集团于新加坡是PPVC建筑技术的先驱之一，拥有多年丰富经验，正积极将此项技术及经验引入本港，期望为本地业界及社会作出贡献。」
「此外，经历了疫情爆发后，相信全球对医药及保健行业的关注度将大幅提升。本集团经过仔细的考虑，于上半年投资了一项医药基金，我方承诺投资额不多于2亿港元。该基金主要投资新药的开发和制造公司，其研发对象包括对抗超级细菌的超级抗生素、以及治疗类风湿性关节炎、慢性阻塞性肺病、异位性皮炎等症状的新药。该基金可让本集团成为医药及生物科技相关行业的财务投资者。为了本集团的长远稳健发展，我们继续积极拓展一带一路国家及地区，包括马来西亚、印尼、越南及柬埔寨等国家，以及捉紧粤港澳大湾区的投资机遇。」
青建国际控股有限公司