青建國際公佈2021年中期業績 本公司擁有人應佔溢利大增3.19倍至約1.6億港元

青建國際控股有限公司

（於開曼群島註冊成立之有限公司）

（股份代號：1240.HK）

青建國際公佈2021年中期業績

本公司擁有人應佔溢利大增3.19倍至約1.6億港元

Ÿ 報告期內總收益約為27.60億港元，較去年增加約25.3%;本公司擁有人應佔溢利為約1.6億港元，較去年增加約319%

Ÿ 本集團油塘海傍項目地盤地基工程已經在2021年第三季度開展，而與萬科物業（香港）公司共同發展的大埔項目，地盤地基及挖掘工程預計於本年第四季度開展。

Ÿ 本集團將繼續提升及應用綠色環保建築技術「組裝合成建築法」(MiC)（在新加坡稱為「預製模塊建築技術「PPVC」」）。本集團在內地山東省及香港建立了預製組件工廠，繼去年底內地山東省工廠開始投產後，香港工廠預計今年下半年可以正式投產

（2021年8月31日─香港）於新加坡領先的物業開發商及承建商——青建國際控股有限公司（「青建國際」、「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」，股份編號：1240.HK）欣然宣佈截至2021年6月30日止六個月（「報告期內」）之未經審核業績。

於報告期內，本集團的總收益約為2,759.6百萬港元（2020年同期：2,203.2百萬港元），較去年增加約25.3%。該增加乃主要於報告期間建築工程項目的收益增加所致。

報告期內，本集團錄得純利約144.2百萬港元（2020年同期：約22.8百萬港元），較去年增加532%。本公司擁有人應佔溢利為約160.0百萬港元（2020年同期：約38.2百萬港元），較去年增加約319%。純利增加主要是應佔從事物業發展項目的聯營公司之純利增加所致。

於報告期內，本集團的毛利率約為5.0%（2020年同期：約5.9%）。毛利率減少乃主要由於建築工人臨時短缺及Covid-19後新加坡勞動力成本增加。

2020年4月至6月期間，因新加坡政府採取新型冠狀病毒封城措施，所有建築工程及物業銷售活動在該期間暫停，故此本集團在2020年上半年確認較少收益。建築工程及物業銷售活動自2020年下半年開始逐漸恢復。

物業開發業務

本集團開始交付私人公寓開發項目心樂軒的單位，該項目於2020年3月獲得臨時入夥準證，該項目期內實現銷售收益約23百萬港元。此外，福瑞軒是一個開發中的私人住宅項目，按其建築進度確認營業額。本集團持有該項目之51%權益，該項目期內實現銷售收益約401百萬港元。

於2021年6月30日，本集團擁有重大權益的在建中物業開發項目組合包括3個新加坡項目，專注於開發私人公寓，包括順福軒、福瑞軒及鳳凰路項目。

土地儲備情況方面，本集團在香港擁有3個項目，油塘項目目前正在進行土地契約修改程序，地盤地基工程已經在2021年第3季度開展；本集團與合營企業合作夥伴收購的香港深水埗的兩棟住宅樓超過86%所有權，土地審裁署正在處理重建的強制售賣申請，並預計將於2021年下半年安排額外聆訊，屋宇署已於2020年10月批出建築圖則許可；與萬科物業（香港）公司共同發展的位於香港新界大埔地段243號馬窩路的地塊，地盤地基及挖掘工程預計於本年第四季度開展。

建築業務

於報告期內，來自香港及澳門建築合約的收益約為681.4百萬港元（2020年同期：約600百萬港元）。於報告期內，本集團已承接12個新項目，主要為香港及澳門住宅及商業項目的地基及上蓋建築工程。該等項目的總合約金額約為1,700百萬港元。於2021年6月30日，手頭上有33個項目，未償付合約金額為2,700百萬港元。

報告期內，本集團來自新加坡及東南亞的建築收益約為1,652.0百萬港元（2020年同期：約1,174.1百萬港元。本集團已完成3個建屋發展局建築項目。於2021年6月30日，手頭上有31個建築項目，未償付合約金額約為100億港元。

青建國際主席鄭永安先生表示：「全球經濟有望漸漸復蘇的情況下，集團一方面鞏固物業開發及建築業務，另一方面務求在復蘇大環境中捉緊機遇。展望新加坡市場，因低利率環境和集體出售市場溢出的需求，推動私宅價格過去一年上升6.1%，在亞洲當中漲幅最大。管理層相信，新加坡仍然是區內投資熱點，其仍為本集團未來業務增長核心之一，本集團繼續在區內伺機增加土地儲備。」

「至於香港市場方面，本集團繼續積極評估合適的信譽昭著的土地及地產項目，包括與本地大型發展商及投資者合作。為了促進環保及保持產品質素，本集團將繼續提升及應用綠色環保建築技術，包括在本港採用「組裝合成建築法」(MiC)，該技術在新加坡稱為「預製模塊建築技術」（「PPVC」）。事實上，近年不少政府或私人項目要求建築商採用該建築技術。目前，本集團已經在內地山東省及香港建立了預製組件工廠，繼去年底內地山東省工廠開始投產後，香港工廠預計今年下半年可以正式投產，進一步加強本地建築板塊的經營能力，也為本地建築業界及社會作出貢獻。」

「除了上述地區，本集團繼續開拓一帶一路國家及地區，包括馬來西亞、印尼、越南及柬埔寨等，以及抓緊粵港澳大灣區的發展機遇，為集團帶來持續穩健的增長發展。」